2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+19.8%
パークホームズ文京小石川ヒルテラス
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩3分
2023年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
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9階 / 70.25㎡の場合
相場
17,305万円
246.3万円/㎡
11,544
15,385
19,226
23,067
AI査定結果
推定相場価格
17,305万円
246.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,385万円〜19,226万円
219.0万円/㎡〜273.7万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月24日
パークホームズ文京小石川ヒルテラス
19,800万円（281.9万円/㎡）/ 9階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は267.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 19,800万円 | 281.9万円 | 9階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 16,280万円 | 254.1万円 | 7階 | 64.08㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2023/07/08 | 20,999万円 | 266.9万円 | 8階 | 78.69㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は241.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | パークホームズ文京小石川ヒルテラス 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 19,800万円 | 281.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 22,800万円 | 293.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,980万円 | 211.6万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/05 | シティテラス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 16,990万円 | 221.4万円 | 76.73㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/16 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 12,980万円 | 240.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィア文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 15,380万円 | 218.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランリビオザ・レジデンス 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 13,000万円 | 230.5万円 | 56.39㎡ | 2LDK+WIC | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/21 | プラウド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 19,800万円 | 277.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、文京区では19.8%上昇しています。
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